프라이빗 모기지

프라이빗 모기지

Private Mortgage?

 

 Private Mortgage?

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프라이빗 대출은 부동산을 구입하기 위한 단기이자 전용 대출로 독립적인 개인이나 기관이 제공하므로 자격을 갖추기가 더 쉬울 수 있습니다.

프라이빗대출은 개인이나 기관이 은행과 같은 금융기관에서 전통적인 대출을 받을 수 없는 예비 주택 구매자에게 제공하는 대출로 이러한 대출은 서브프라임 모기지와 유사합니다. 

주택 구매자는 신용 기록이 좋지 않고 다른 모기지 대출 기관의 규정에 따라 전통적인 대출 자격이 없는 경우 프라이빗 모기지를 찿을 수 있습니다. 사설 대출 기관은 모기지를 투자로 간주 할 가능성이 높으므로 신용 기록 및 신원 조회에 대해 엄격하지 않지만, 최근에는 프라이빗 대출도 타이틀 인슈어런스 회사에서 신용 기록, 모기지 사용 용도 및 신원 조회에 대해 엄격하게 평가합니다. 

프라이빗모기지는 독특한 유형의 주택을 구입하거나 부동산을 오랫동안 소유할 계획이 없거나 비 전통적인 수입원이 있는 경우에도 적합할 수 있습니다. 

프라이빗 대출은 종종 단기적이며 일반적인 상환 기간은 6개월에서 1년입니다. 이 기간 동안 정시 상환을 한 후 차용인은 은행과 같은  대출기관에서 모기지를 신청할 수 있는 더 나은 위치에 있을 것으로 생각됩니다. 

프라이빗 모기지 대출 기관에서 제공하는 이자율은 기존 대출 기관에서 제공하는 이자율보다 상당히 높은 경향이 있지만  주로 이러한 유형의 대출에 대한 지불금은 이자만 지불하기 때문입니다. 이자만 내는 모기지의 경우 원금 상환액이 전혀 발생하지 않으므로 일반 모기지처럼 시간이 지나도 갚아야 할 총액이 줄어들지 않습니다.

프라이빗 모기지를 받는 과정은 일반 모기지 자격을 얻는 것보다 훨씬 빠르고 쉽지만, 이러한 혜택은 더 높은 이자율, 수수료 및 잠재적으로  많은 위험이 따릅니다. 

What is a Sub Prime Mortgage?

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서브프라임 모기지는 전통적인 은행과 신용 조합에서 정한 일반적인 모기지 승인 요건을 충족하지 못하는 주택 구매자를 위한 금융옵션입니다.

특히 미국의 서브프라임 모기지 위기 이휴 서브프라임 모기지를 금기시한다고 생각합니다. 그러나 많은 금융 상품과 마찬가지로 서브프라임 모기지에도 장단점이 있습니다. 

서브 프라임 모기지는 차용인이 캐나다 공인 은행 (A 대출기관이라고 함) 중 한 곳에서 모기지론 승인을 받을 자격을 갖추지 못한 경우 모기지 신청이 거부될 수 있기 때문이 이러한 옵션을 이용합니다.